广东房屋租赁纠纷该如何诉讼

广东房屋租赁纠纷该如何诉讼这一问题，解答如下：发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去起诉维权。《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

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维权关键步骤：①保存租金转账凭证与房屋现状照片；②通过佛山政务平台提交调解申请；③涉及金额较大可直接向属地人民法庭起诉。佛山市住建局设有房屋租赁纠纷调解委员会，年均处理量超过5000宗，调解成功率超70%。租房时可参考《广东省房屋租赁合同示范文本》，其中明确约定出租人需在退租后15日内返还押金。如遇到威胁恐吓等情况，立即拨打110并申请人身安全保护令。当前珠三角地...

提起诉讼：若房东仍拒绝履约，租客可直接在网上提起诉讼，或拨打12348法律援助中心电话，在广东诉讼服务网提交诉状。诉讼费为50元，由败诉方承担，租客胜诉概率较高。准备诉讼材料：租客需准备房东身份证复印件、居住地址、租房合同、诉状（可参考模板）及协商证据等材料，上传扫描件后将原件通过顺丰邮寄至房屋...

起诉到有关部门：携带收集到的证据，向当地的房屋租赁管理部门或法律机构咨询，了解相关法律法规，并按照规定程序起诉房东，合理合法地维护自身权利。预防未来纠纷：在租房之前，应仔细了解房屋情况、房东信誉等信息，并签订详细的租房合同。签订合同时，务必仔细阅读每一条款，确保自己的权益得到充分保障。交租...

重新签订租赁合同。第十一条　签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向县以上住房城乡建设主管部门或者其派出机构进行登记。登记资料可以供查阅。第三章　当事人的权利和义务第十二条　当事人可以委托他人代为出租或者承租房屋。

他们也不想闹大影响自己的形象。楼主如果觉得他们不怕工商局的话，可以自己先写一个诉讼状，威胁一下，不行的话就真的去告他们。金额不大的话，没必要请律师，因为这样的官司是必赢的。开庭之前自己熟悉一下《合同法》以及《房屋租赁法则》，诉讼费7.5元。楼主加油，正义的一方总会赢的。

租二房东房子产生纠纷怎么办?目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁合同时，要特别注意以下三方面的内容：1. 根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。2. 尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途...

执行过程中，利害关系人郭某某主张该涉案房产应附带租约拍卖，并提交了房屋租赁合同等材料。深圳中院经审查后裁定对该涉案房产不带租约拍卖，郭某某不服遂向广东省高级人民提出执行异议。三、裁判观点 租赁关系的认定 事实审查：深圳中院对郭某某与张某某之间的租赁合同关系进行了审查。查明郭某某与张...

因被告张某迟迟不交付房屋，原告提起诉讼。李先生从张某手中租赁房屋，在张某合同违约后诉至时，才得知张某并非真正的房主。近日，河南省洛阳市涧西区依法认定双方签订的合同无效，张某返还李先生预付的房屋租金1500元。广东联睿律师事务所钟怀生律师解答：《合同法》第二百二十四条明确规定：承租人经...

折价补偿等），应优先适用合同条款；地方性法规：部分省份（如广东、浙江）出台的国有土地使用权收回办法中，可能细化房屋补偿标准（如按重置价补偿、异地安置等），需以地方规定为准。建议：若遇到此类纠纷，可通过行政复议或行政诉讼途径，要求行政机关明确房屋补偿方案，并申请司法鉴定确定房屋价值。

例如，在庄景雄与深圳光明晟大五金商贸有限公司买卖合同纠纷案中，尽管出租人将厂房以商铺性质对外出租，但广东省高院认为，这并不属于违反法律、行规的效力性强制性规定的情形，因此租赁合同合法有效。房屋建设或改建违反规划：如果房屋的建设或改建本身违反了建设工程规划，那么根据《最高人民关于审理...